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更新(xin)︰2020-04-09 22:18:21       來源︰ 達州日報網 

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作者︰    編輯︰尹可

達州高新(xin)區立交橋(qiao)

1月9日上xian)紓 鎦菔泄gong)業(ye)重點項目暨(ji)總部基(ji)地集中(zhong)開工(gong)儀式在高新(xin)區舉行。下午,全(quan)市工(gong)業(ye)經濟暨(ji)產業(ye)園(yuan)區建設工(gong)作會議上,高新(xin)區提出在2020年,引進(jin)三甲醫院、城市綜(zong)合體、五星級酒pin)旮家以上,建成(cheng)梨樹(shu)坪濕地公園(yuan)等3個(ge)城市公園(yuan),構建城市級生活服務體系。

高端規劃 構建現代化(hua)園(yuan)區格局

2019年,高新(xin)區圍(wei)繞全(quan)市“經濟mi)芰砍chong)刺(ci)4000億、城市規模建設雙300”的發展目標,深度聚焦園(yuan)區主責主業(ye),從規劃布(bu)局、運營模式、產城融合、要(yao)素保障(zhang)等多個(ge)維度綜(zong)合施策、全(quan)面發力,有力地支撐了全(quan)區經濟高質量發展。全(quan)年預計實(shi)現GDP增(zeng)長8.8%,規上工(gong)業(ye)增(zeng)加(jia)值增(zeng)長10%,固定資產投(tou)資增(zeng)長12%,地方公共財政收入增(zeng)長12.1%。

高新(xin)區緊扣主城“北融、南拓(tuo)、西連”發展思路,編制“產業(ye)核心區、雙臨(lin)經濟帶、城市功能區”空(kong)間規劃,充分釋放園(yuan)區空(kong)間。出台扶持主導產業(ye)發展的“3+24”條措施,全(quan)年新(xin)簽約項目39個(ge),投(tou)資總額231億元。依托(tuo)深蘭(lan)科技、軟通動(dong)力等數(shu)字企業(ye),聯合聯通公司成(cheng)立5G服務中(zhong)心,圍(wei)繞出行、辦公、物流、生活等關(guan)鍵要(yao)素,搭建資源共享(xiang)、功能互用的智慧服務平jiao) M懷霾ye)鏈ci)跫 夯hua)和集約化(hua),實(shi)現從yong)?黃笠ye)到jiao)厴se)園(yuan)區再到產業(ye)生態(tai)圈(quan)的“三級跳”,助推產業(ye)高質量發展。堅持市場開發,探索企業(ye)化(hua)運營模式,通過國有公司主體開發、社會資本主導實(shi)施、產業(ye)基(ji)金主動(dong)投(tou)資,為(wei)園(yuan)區企業(ye)和項目快速落地投(tou)產提供強(qiang)力支撐。

2020年,高新(xin)區將圍(wei)繞打(da)造“中(zhong)國縴谷(gu)、智匯新(xin)城”,重點謀劃園(yuan)區空(kong)間布(bu)局。將“國高”創建作為(wei)重點工(gong)作,做強(qiang)“中(zhong)國縴谷(gu)”特(te)色(se)品牌,做實(shi)“秦(qin)巴智谷(gu)”區域品牌,聚焦科技研發短板。全(quan)面打(da)造玄(xuan)武岩縴維、高分子材(cai)料兩個(ge)百億級,新(xin)能源材(cai)料產業(ye)園(yuan)、電源適配器(qi)產業(ye)園(yuan)、數(shu)字經濟、輕紡(fang)、智能制造等7個(ge)50億級特(te)色(se)園(yuan)中(zhong)園(yuan)。

產城一體  樹(shu)立高端化(hua)城市樣板

在產城融合上,2019年,高新(xin)區樹(shu)立“產業(ye)社區化(hua)”理(li)念,以秦(qin)巴數(shu)字產業(ye)園(yuan)、宏縴產業(ye)園(yuan)等園(yuan)中(zhong)園(yuan)為(wei)試點,打(da)造集綜(zong)合政務、管理(li)咨(zi)詢、金融、財務等于一體的智慧產業(ye)社區。以組團式理(li)念定位功能區發展方向(xiang),實(shi)現城市、產業(ye)等要(yao)素間的高度餃(xian)接,深度融合。重點布(bu)局以企業(ye)總部、電子商(shang)務為(wei)主的堰(yan)壩(ba)總部新(xin)城,以中(zhong)央商(shang)務、高檔(dang)住宅、現代教(jiao)育為(wei)主的長田科創新(xin)區,以主題游樂、康養體閑為(wei)主的閣?文旅新(xin)區。高效推動(dong)12個(ge)城市節點、20條市政通道建設,利(li)用5G生活網絡推行智能停車(che)、智慧保潔(jie)、智能公交等城市管理(li),構建景區化(hua)、景觀化(hua)、人文化(hua)生產生活品質體系。

達州公路物流港

2020年,高新(xin)區將加(jia)快藍潤、騰達、浩均等落地總部項目建設,新(xin)引進(jin)5家以上總部基(ji)地;加(jia)快藍潤等商(shang)品房(fang)及香港銅鑼灣川東商(shang)都(du)建設,引進(jin)三甲醫院、城市綜(zong)合體、五星級酒pin)旮家以上,建成(cheng)梨樹(shu)坪濕地公園(yuan)等3個(ge)城市公園(yuan)。加(jia)快軟通動(dong)力、深蘭(lan)科技為(wei)龍(long)頭的智能裝備制造和智慧產業(ye)社區建設,構建城市級生活服務體系。

值dang)悶詿dai)的是(shi),全(quan)國500強(qiang)企業(ye)、全(quan)國地產100強(qiang)企業(ye)的藍潤集團將在高新(xin)區長田新(xin)區開發近200畝(mu)地塊,目前項目建設正(zheng)在火熱推進(jin)中(zhong),將依托(tuo)梨樹(shu)坪濕地公園(yuan)的優(you)良生態(tai)環(huan)境,打(da)造達州城市人居新(xin)名片,助力提升(sheng)城市品位,為(wei)高新(xin)區發展注(zhu)入產業(ye)力量。

價(jia)值窪(wa)地  投(tou)資高新(xin)區正(zheng)當時

2020年04月09日,達州高新(xin)區長田新(xin)區VI號、高新(xin)區長田新(xin)區I號(B02-01b、B02-02b、B02-03a),III號(B01-02a、B01-04a)、IV號(B06-03b)四宗土(tu)地將在達州市公共資源交易服務中(zhong)心開拍。從yong)贗忌峽矗 zhe)四宗土(tu)地緊鄰達州高新(xin)區政務服務中(zhong)心、梨樹(shu)坪濕地公園(yuan)、金龍(long)大(da)道和長田大(da)道,交通便捷(jie)、環(huan)境優(you)美(mei)。

2020年04月09日,高新(xin)區投(tou)資促進(jin)局發布(bu)《長田新(xin)區核心區1#、6#地塊中(zhong)純商(shang)業(ye)地塊招商(shang)公告》,《公告》提出將對即將拍賣的高新(xin)區長田核心區1#、6#地塊進(jin)行定額補(bu)助,地塊中(zhong)純商(shang)業(ye)地塊建築面積(計容)並且用于商(shang)業(ye)使用的每(mei)平方米(mi)補(bu)助1000元。據悉,此舉是(shi)為(wei)了加(jia)快高新(xin)區“產城融合”進(jin)程,彌補(bu)城市功能缺(que)失,提升(sheng)城市品質。這(zhe)也(ye)意味著這(zhe)兩地塊成(cheng)功拍出後(hou),高新(xin)區將擁(yong)有年均營業(ye)額達1.5億元的商(shang)業(ye)綜(zong)合體和年均營業(ye)額2億元的商(shang)業(ye)步(bu)行街(jie)。

此前,高新(xin)區公寓(yu)類項目長田新(xin)苑?優(you)米(mi)公館開盤,項目以青年人、創業(ye)者為(wei)目標群體,項目以其交通、環(huan)境及價(jia)格優(you)勢受到全(quan)城的關(guan)注(zhu),開盤當日便售出200余套,後(hou)期開盤樓棟實(shi)現了短期售罄的目標。

2019年10月,高新(xin)區掛牌出讓的Ⅱ號地塊和Ⅶ號地塊兩宗土(tu)地成(cheng)功拍出,總計成(cheng)交金額約7.95億元。其中(zhong)Ⅱ號地塊總面積約141.68畝(mu),成(cheng)交單價(jia)為(wei)195萬元/畝(mu),折合樓面價(jia)約為(wei)1462.42元/平方米(mi);Ⅶ號地塊總面積約196.06畝(mu),成(cheng)交單價(jia)為(wei)265萬元/畝(mu),折合樓面價(jia)約為(wei)1589.92元/平方米(mi)。

從近十(shi)年達州房(fang)地產行業(ye)發展的走向(xiang)來看,誰能搶先發掘未來城市走向(xiang)並搶佔先機,誰就能在市場中(zhong)獲得豐富回報,而當前正(zheng)是(shi)投(tou)資高新(xin)區的最佳時機!(達州日報社航拍mu)庸┤跡/p>

記者 嚴衡

來源︰達州日報網


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