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更新︰2020-04-04 11:19:25       來源︰ 中國(guo)新聞網 

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作者︰鄭(zheng)小紅   編輯︰鄭(zheng)小紅

原標題︰深圳新規︰工(gong)業樓宇及配(pei)套(tao)用(yong)房轉讓將無(wu)需(xu)繳納增(zeng)值(zhi)收益

中xing)巒鉦月21日(ri)電(記(ji)者 鄭(zheng)小紅)深圳市規劃和自然資(zi)源局21日(ri)召開媒體通氣會稱,《深圳市工(gong)業樓宇及配(pei)套(tao)用(yong)房轉讓管理辦法》(簡稱︰《管理辦法》)將于(yu)2月1日(ri)起施行(xing),以(yi)落實國(guo)家“減(jian)稅降費”要求,改善深圳營商環境,保(bao)障產業發展(zhan)空間,推動產業轉型(xing)升級,助力深圳建(jian)設中國(guo)特色(se)社會主義先行(xing)示範區(qu)。其中重要的一條是取(qu)消工(gong)業樓宇及配(pei)套(tao)用(yong)房轉讓增(zeng)值(zhi)收益。

該《管理辦法》有xing)xiao)期5年,2013年至今實施的《深圳市工(gong)業樓宇轉讓管理辦法(試(shi)行(xing))》(簡稱︰《試(shi)行(xing)辦法》)及其配(pei)套(tao)文件(jian)同(tong)時(shi)廢xian)埂/p>

深圳市規劃和自然資(zi)源局副局長王(wang)愛朝表(biao)示,該《管理辦法》是由(you)《試(shi)行(xing)辦法》修訂後形(xing)成(cheng)的。《試(shi)行(xing)辦法》在盤活產業空間資(zi)源、促進產業轉型(xing)升級、規範工(gong)業樓宇受讓對象(xiang)、城(cheng)市發展(zhan)利益共(gong)享等(deng)方面(mian)發揮了積極作用(yong),但目前已經(jing)難以(yi)適應(ying)當前深圳優化營商環境、產業空間節約集約利用(yong)的實際需(xu)要。

據其介紹,《管理辦法》的主要內容,包括取(qu)消工(gong)業樓宇及配(pei)套(tao)用(yong)房轉讓增(zeng)值(zhi)收益,將大大降低實體經(jing)濟企業dang)cheng)本,進一步優化營商環境;明確工(gong)業樓宇及配(pei)套(tao)用(yong)房轉讓限制(zhi)條件(jian),有助于(yu)規範產業空間合法流通,並保(bao)障“工(gong)改工(gong)”項目積極性(xing);進一步規範工(gong)業樓宇及工(gong)業配(pei)套(tao)宿舍受讓人資(zi)格條件(jian),有利于(yu)抑制(zhi)工(gong)業樓宇及工(gong)業配(pei)套(tao)宿舍的炒作,防止gong)悼佔淅嘧zhu)宅化;強化產業監管,建(jian)立了從(cong)土(tu)地供(gong)應(ying)到(dao)後續監管的全鏈(lian)條產業監管機制(zhi);設定了過渡政(zheng)策,確保(bao)政(zheng)策有xing)xiao)餃接,《管理辦法》實施前已簽訂轉讓合同(tong)但未辦理轉移pin)羌ji)的工(gong)業物業,不需(xu)繳納增(zeng)值(zhi)收益。

據悉,深圳全市適用(yong)該《管理辦法》政(zheng)策的現(xian)有合法工(gong)業物業dao)jian)築(zhu)面(mian)積約1.8億平方米zhu)完)

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